La propiedad se encuentra sobre calle Tucumán, ubicada a una 50 metros aproximadamente de Bv. 9 de Julio de la ciudad de San Jorge, y desde la Plaza Central se ubica a 7 cuadras, estratégicamente en el macrocentro, cercana a varios comercios y almacenes.<br> <br> <div>Emplazada en un terreno con una Superficie de Terreno de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">857,28m², siendo su orientación Noroeste en la Fachada principal.</span></div><div>La Superficie Cubierta Total desarrollada en Planta Baja, es de 204,00m². Consta de un hall de ingreso principal, estar, doble cocina comedor, tres dormitorios, dos baños, lavadero y dos garajes.<br></div><div>Actualmente la propiedad puede dividirse en dos PH o departamentos, siendo cada uno totalmente independiente.<br></div><div>En cuanto al jardín trasero posee un “primer patio” seco con baño exterior, asador y un depósito; y el resto comprende un amplio espacio verde.<br></div><div>Su construcción es tradicional de ladrillos comunes, cubierta de Losa de Hº Aº y Chapa galvanizada, las aberturas son de madera maciza, con postigos de chapa doblada al igual que los portones de ambos garajes y en las ventanas posee rejas.<br></div><div>Los pisos son mosaicos antiguos y mosaicos graníticos y cerámicos, dependiendo de los sectores.<br></div><div>Posee instalaciones de agua, electricidad, gas natural y cloacas.<br></div><div>La construcción está a refaccionar y remodelar en su totalidad; su cubierta merece revisión como así también las instalaciones; con ausencia de revoques y pintura en general, tanto en su fachada principal, contra-frente e interiores , teniendo en sectores humedad, lo que genera desprendimiento de revoques. El sector de asador y depósito ubicado en el patio trasero es a demoler.<br></div><div>Posee todos los servicios que brinda la ciudad; servicio de luz, agua corriente, gas natural, cloacas, diaria recolección de residuos, iluminación pública y pavimento.<br></div><div>El estado general de la propiedad es a refaccionar.</div><div><br></div><div><br></div><div>Superficie Terreno Total: 857,28 m²<br></div><div>Superficie Cubierta Total: 204,00 m²</div><div><br></div><div><br></div><div>FORTALEZAS:<br></div><div>-Todos los servicios conectados.<br></div><div>-Iluminación y ventilación natural.<br></div><div>-Amplio espacio verde<br></div><div>-Estratégica ubicación en el macrocentro de la ciudad.<br></div><div>-Posibilidad de reforma para dos PH.</div><div><br></div><div><br></div><div>¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! </div><div> </div><div><br></div><div>Tel: 3492 670800 </div><div>Email: sofiajalit@gmail.com / info@odninmobiliaria.com.ar </div><div>ODN Oficina de Negocios Inmobiliarios </div><div>C.C.I. Santa Fe Mat. 644</div><div><br></div><div><br></div>